O Plano de Requalificação do Centro de Goiânia está previsto para ser lançado no dia 24 de outubro, quando a Capital completa 90 anos de fundação. O projeto é fruto de reuniões periódicas promovidas pela Prefeitura com representantes do Fórum das Entidades Empresariais do Estado de Goiás (FEE), em que foram debatidos eixos temáticos e ações prioritárias no processo de revitalização da região.

A proposta, também chamada de “Um Centro Vivo, um Centro para todos”, visa tornar a região como um espaço público atraente para novas empresas, para o retorno das pessoas como centro de compras e de lazer e cultura, e retomada das atividades esportivas. O projeto também inclui melhoria da mobilidade, reforço na segurança e a preservação do acervo Art Déco, formado por prédios ao redor da Praça Cívica, um marco histórico da construção de Goiânia.

O prefeitura destaca, como atrativo para a permanência e instalação de novas empresas, incentivos fiscais voltados para habitação e fomento à economia. Dos incentivos fiscais para a Região Central da Capital, estão a isenção do IPTU, por mais de 15 anos, mais isenção de ITBI para aquisição de imóveis para fins de estacionamento; e isenção de 100% do IPTU por três anos, e 40% por mais dois anos para imóveis comerciais que readequarem fachadas e engenhos publicitários.

Os incentivos também alcançam a isenção de 100% do IPTU para imóveis que passarem por retrofit e 40% por mais três anos; isenção de 100% do IPTU por cinco anos, e 60% por dez anos para novos imóveis residenciais; isenção de 100% do IPTU por oito anos e 60% por mais 13 anos para imóveis que passarem por retrofit; e ainda isenção total de ITBI e isenção de taxas.

O termo retrofit – que abarca reforma, renovação, reabilitação e restauração – é adotado pelo mercado para se referir a projetos e obras com o objetivo de dar nova vida a edificações e prédios antigos. São intervenções que visam à repaginação de fachadas de prédios. A revitalização do Bosque dos Buritis, também está incluída no projeto, além de tratativas sobre o Jóquei Clube e mercados municipais.

Na parte cultural, por exemplo, o Beco da Codorna, um museu de arte a céu aberto, foi revitalizado em 2022, com nova iluminação, melhoria no asfalto e outros benefícios. “Queremos aplicar o conceito de morar, trabalhar e se divertir no Centro de Goiânia. No beco temos belos painéis de arte urbana, feitos por artistas da nossa cidade. Objetivo é fazer com que a arte do Beco da Codorna seja conhecida em todo mundo”, afirmou Rogério Cruz à época em que anunciou a requalificação do espaço.